- Cena
- 190 000 PLN
- Cena za m2
- 105 PLN
- Pow. działki
- 1 800 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 25/11423/OGS
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 18 arów (1 800 m²) położona w miejscowości Sieprawice, gmina Jastków, zaledwie kilkanaście minut od Lublina.
Charakterystyka działki
- powierzchnia: 18 arów,
- teren płaski, regularny kształt – łatwy do zagospodarowania,
- druga linia zabudowy – zapewnia spokój i prywatność,
- dojazd do działki przez drogę wewnętrzną, w której nowy właściciel nabędzie udział,
- media:
- prąd i woda – na działce,
- gaz – w drodze dojazdowej.
- prąd i woda – na działce,
Otoczenie i lokalizacja
- spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną,
- szybki dojazd do drogi asfaltowej,
- dogodna komunikacja z Lublinem (dojazd ok. 10–15 minut),
- w pobliżu: szkoła, sklepy, przystanek komunikacji, usługi.
Atuty działki
- dostępne wszystkie najważniejsze media,
- płaska powierzchnia – minimalne koszty przygotowania pod budowę,
- cicha lokalizacja z dala od głównej drogi,
- bliskość Lublina i dobre skomunikowanie,
- udział w drodze dojazdowej – gwarancja prawa przejazdu i dostępu.
Przeznaczenie działki pod zabudowę jednorodzinną MR
Niektóre ustalenia z MPZP:
1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;
4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe, b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
6) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
7) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych;
8) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
Zapraszam do obejrzenia - ta działka to idealne miejsce na Twój wymarzony dom!
Dodatkowe informacje
- Procent możliwej zabudowy
- 20
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy
- Szkoła, Sklep, Las
- Droga dojazdowa
- Żwirowa
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
